老房子陽臺坍塌誰負責

如果是因為自家進行違規(guī)拆改，或者是不按照正常的流程私自加重了陽臺的負荷，導致了陽臺的坍塌，應該由本人來承擔相關(guān)的責任，而且這種違章建筑也應該受到懲罰，因為會對其他人的生命財產(chǎn)造成威脅。如果老房子是因為當初開發(fā)商施工不合格或者用的材料沒有達到標準，可以追究開發(fā)商的責任，相應的賠償也應該由開發(fā)商來承擔。買受人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房。給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。陽臺屬于懸挑構(gòu)件，陽臺的荷載主要通過挑梁傳遞給內(nèi)墻。在一般支板內(nèi)，受力鋼筋是配置在截面下部的，而在陽臺，雨棚等懸臂板，受力鋼筋則是配置在截面上部，若鋼筋位置配置不對，則陽臺容易坍塌。陽臺等懸挑結(jié)構(gòu)在支撐端是強度充分利用的地方不能立即截斷，而應有足夠的受拉錨固長度。陽臺等懸挑結(jié)構(gòu)必須等混凝土的強度達到設(shè)計強度的百分之百才能拆除承重模板的支撐。這些因素在施工過程中都容易被忽視，因此陽臺處易坍塌。