土地使用權(quán)的出讓方式有:
1、拍賣出讓,按照“價高者得”的原則確定土地使用權(quán)受讓人的一種出讓方式;
2、招標(biāo)出讓,適用于開發(fā)性用地或者有較高技術(shù)性要求的建設(shè)用地;
3、掛牌出讓,根據(jù)掛牌期限截止時的出價結(jié)果確定土地使用者的行為;
4、協(xié)議出讓,一般多用于工業(yè)以及政府為調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)而給予優(yōu)惠政策的項目。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第14條,土地使用權(quán)出讓,應(yīng)當(dāng)簽訂書面出讓合同。土地使用權(quán)出讓合同由市、縣人民政府管理部門與土地使用者簽訂。