房產(chǎn)證怎么抵押貸款

1、首要選擇貸款機(jī)構(gòu)。一定要謹(jǐn)慎篩選貸款機(jī)構(gòu)，謹(jǐn)防被坑避免造成不必要的損失。不過要是找到了像競奢網(wǎng)投融部一樣的靠譜的貸款機(jī)構(gòu)。

2、提交申請資料。申請材料是必須要具備的，不同的貸款機(jī)構(gòu)可能要求的房產(chǎn)類型和年限會有要求不同，但是基本的資料都是相同的，如下所示：借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結(jié)婚證；個人收入證明；貸款用途證明；房產(chǎn)證；貸款機(jī)構(gòu)要求的其他資料。

3、初步審核。這個階段主要是銀行在批準(zhǔn)貸款前很重要的一個過程，他們會做一個初步的審核，符合要求后才能進(jìn)入下一步，否則就會直接被拒。

4、房產(chǎn)評估。一般貸款機(jī)構(gòu)特別是銀行都要求到指定或者認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

5、貸款審核。銀行在受到你的貸款申請材料之后，會對你的材料真實(shí)性和你個人是否符合貸款要求進(jìn)行審核，一般這個審核過程都是很嚴(yán)格的，所以在申請貸款的時候千萬不要為了貸款通過使用假的個人資料。

6、放款。最后一步就是放款了，心中貸款的石頭落地了。