小產(chǎn)權(quán)房和回遷房的區(qū)別是什么

小產(chǎn)權(quán)房和回遷房的區(qū)別是。1、土地性質(zhì)不一樣，回遷房是國(guó)有劃撥土地，小產(chǎn)權(quán)房未經(jīng)過國(guó)家正規(guī)手續(xù)的審批。2、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不一樣，回遷房是有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證。3、能否上市交易不一樣，有房產(chǎn)證的回遷房是可以交易，小產(chǎn)權(quán)房不能交易。4、能否抵押貸款不一樣，有房產(chǎn)證的回遷房是可以抵押貸款，小產(chǎn)權(quán)房不能抵押貸款。【法律依據(jù)】；根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第五條，房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

小產(chǎn)權(quán)房和回遷房的區(qū)別是。1、土地性質(zhì)不一樣，回遷房是國(guó)有劃撥土地，小產(chǎn)權(quán)房未經(jīng)過國(guó)家正規(guī)手續(xù)的審批。2、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不一樣，回遷房是有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證。3、能否上市交易不一樣，有房產(chǎn)證的回遷房是可以交易，小產(chǎn)權(quán)房不能交易。4、能否抵押貸款不一樣，有房產(chǎn)證的回遷房是可以抵押貸款，小產(chǎn)權(quán)房不能抵押貸款。【法律依據(jù)】；根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第五條，房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。