大部分是黨和國家領導人在居住，因為香山雙清別墅曾是毛主席住過的地方，曾是中共中央的指揮中心，曾發生過扭轉中國命運決定中國前途的大事。

當年中央進駐香山，有三方面的原因。

一是確保安全。北平剛剛和平解放，敵情復雜，青島還在敵人手里，飛機隨時有來襲的可能，香山距城較遠，又與西山相連，易于警衛，又建了防空洞。

二是有利于逐步過渡。由于我黨長期處于農村環境，對城市生活習慣上、思想上都需要一個熟悉和適應的過程。香山和城里不遠不近，又兼具了城市和鄉村的特點，是完成這個過渡的理想環境。

三是有房子可以安置。北平和平解放了，傅作義的軍部還沒從中南海撤出來，城里一下子安排不了中央機關，香山有熊希齡開設慈幼院蓋的3000多間房子。防空洞我們看了，從南邊山根掏進去，用鋼筋混凝土砌的洞頂洞壁，洞里開了很多小洞室，那是給中央首先在敵人空襲時堅持辦公用的。工作人員說，中央和人民解放軍總部在香山時，就沒有發生過空襲的情況，毛澤東從來都沒進去過，只在洞口看了看就折身回去了。