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北京房產抵押登記手續的流程是，如下說明：
1、抵押人將辦理抵押登記所需手續準備好，到房管局。
2、將相關資料遞交到房管局工作人員手中辦理抵押登記。
3、辦理完畢，抵押人簽字確認，領取抵押權證。
因此，房貸還清后，并不代表房子就真正屬于借款人了，一定要注銷抵押登記手續，這樣房子才算真正歸到自己名下。
辦理個人消費抵押貸款需要提供的資料：
1、借款人、產權人（共有人）的身份證件（包括身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等）；
2、借款人、產權人（共有人）的人名章各一枚，一寸照片各一張；
3、婚姻證明（結婚證、離婚證明或單身證明）；
4、借款人夫妻雙方的收入證明；
5、所在單位營業執照副本復印件（加蓋單位公章）；
6、借款人的居住證明；
7、所抵押房產的產權證原件及復印件；
8、貸款銀行要求提供的其他證明文件或資料。
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