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契稅是以交房時間為準還是購房合同時間為準

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契稅是以交房時間為準還是購房合同時間為準

簽訂正式購房合同時開始計算。契稅的納稅義務是從簽訂完成給土地、房屋權屬轉移合同的當天開始計算。當個人購買普通住房后，并且是家庭唯一住房的，在房屋面積小于九十平方米的，契稅的標準是百分之一，面積在九十九到一百四十四平方米的，實際稅率為百分之二。當戶型面積在一百四十四平方米以上的，按照百分之四的標準征收。當購買第二套及以上的，辦理房產證流程也是按照百分之四征收契稅。
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