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投資房產(chǎn)

【位置選擇】一住宅房位置首選“居民區(qū)”（即有有村有落的地方）。居民區(qū)的土地變遷相對于工業(yè)、商業(yè)區(qū)的要小很多，無需大多顧濾因廠區(qū)的遷移而發(fā)生住宅的變遷問題。二是選擇人品密集的、相對穩(wěn)定的商圈。比如某縣、某區(qū)、某市的商業(yè)中心地帶。三是特大型企業(yè)或者國企周邊。也就是不容易發(fā)生遷移的企業(yè)附近。【戶型優(yōu)選】我本人以前選房會優(yōu)先考慮自已住得舒不舒服。到因搬遷想換房的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)，自已原先選的戶型間數(shù)不好賣。后來中介告訴我說：要是二房一廳的房子很快就能賣掉。另外，就戶型平面布局也相當(dāng)重要。除了自已需要合用以外，主要建議優(yōu)先選擇方正一點(diǎn)的戶型布局。

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導(dǎo)讀【位置選擇】一住宅房位置首選“居民區(qū)”（即有有村有落的地方）。居民區(qū)的土地變遷相對于工業(yè)、商業(yè)區(qū)的要小很多，無需大多顧濾因廠區(qū)的遷移而發(fā)生住宅的變遷問題。二是選擇人品密集的、相對穩(wěn)定的商圈。比如某縣、某區(qū)、某市的商業(yè)中心地帶。三是特大型企業(yè)或者國企周邊。也就是不容易發(fā)生遷移的企業(yè)附近。【戶型優(yōu)選】我本人以前選房會優(yōu)先考慮自已住得舒不舒服。到因搬遷想換房的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)，自已原先選的戶型間數(shù)不好賣。后來中介告訴我說：要是二房一廳的房子很快就能賣掉。另外，就戶型平面布局也相當(dāng)重要。除了自已需要合用以外，主要建議優(yōu)先選擇方正一點(diǎn)的戶型布局。

【增強(qiáng)投資意識】自住房投資的主要目的：當(dāng)然是居住了。但同時(shí)也應(yīng)該考慮未來是否有增值的潛力。也就是說：當(dāng)您同時(shí)看上兩處價(jià)格相當(dāng)、居住環(huán)境相當(dāng)?shù)姆孔訒r(shí)，一處未來可能有較大的升值空間，別一處則可能只是居住。那我們肯定會優(yōu)先選擇更具升值空間的那套了“這就叫投資意識。一不小心，您住著住著房價(jià)就翻倍了，何樂而不為呢。

【戶型優(yōu)選】我本人以前選房會優(yōu)先考慮自已住得舒不舒服。到因搬遷想換房的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)，自已原先選的戶型間數(shù)不好賣。后來中介告訴我說：要是二房一廳的房子很快就能賣掉。另外，就戶型平面布局也相當(dāng)重要。除了自已需要合用以外，主要建議優(yōu)先選擇方正一點(diǎn)的戶型布局。