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他項權證遺失的處理辦法是應及時進行補辦,權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失聲明后,可以申請補辦。后果是沒有他項權證,就不能注銷貸款,該房產處置權受到限制,不能行使使用權。
【法律依據】
根據《城市房地產管理法》第五條,房地產權利人應當遵守法律和行政法規,依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
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