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如果貸款30年，貸款利率是基準，那么月供大概是2,382.6，月收入至少是月供的兩倍，也就是4765.2元。如果借款人月收入不高，又想順利獲得房貸，可以提供其他有效財力證明作為輔助材料，這樣有利于房貸的申請。另外，外地人若想在當地申請房貸，還需提供在當地繳存滿一定期限的社保證明。
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這也要看你分多少年還清，一般借款人月還款額不能超過家庭月收入的50%。不過，想要順利獲得房貸，借款人的月收入肯定是越高越好，因為月收入高且穩定，表示你的還款能力較強，對于這類人群銀行肯定會樂意放款。
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