怎么查詢房屋是否備案

可以登錄官方網站進行查詢，輸入商品房買賣合同編號再輸入約定的密碼，就可以查到合同的相關信息，這也就意味著已經備案。備案的注意事項。1、房屋買賣合同標準文本：一定要采用由房地產管理部門統一印制的房屋買賣合同標準文本，并按照文本中所列條款逐條逐項認真填寫。2、合同條款：一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。3、要審查開發商是否具有商品房預售許可證：有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。4、面積確認及面積差異處理：如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。5、最后一定要確定交房日期。

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導讀可以登錄官方網站進行查詢，輸入商品房買賣合同編號再輸入約定的密碼，就可以查到合同的相關信息，這也就意味著已經備案。備案的注意事項。1、房屋買賣合同標準文本：一定要采用由房地產管理部門統一印制的房屋買賣合同標準文本，并按照文本中所列條款逐條逐項認真填寫。2、合同條款：一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。3、要審查開發商是否具有商品房預售許可證：有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。4、面積確認及面積差異處理：如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。5、最后一定要確定交房日期。