單位房改房開間面積認(rèn)定方法如下：

單位房改房開間是不能認(rèn)定面積的，開間就是房屋的寬度，即一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線之間的實(shí)際距離。所以開間不能認(rèn)定面積，應(yīng)該是寬度。單位房改房面積的要根據(jù)單位具體要求進(jìn)行認(rèn)定。

相關(guān)說明：

1、住宅開間一般不超過3.0-3.9米，磚混結(jié)構(gòu)住宅開間一般不超過3.3米。規(guī)定較小的開間尺度，可縮短樓板的空間跨度，增強(qiáng)住宅結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和抗震性。開間5米以上，進(jìn)深7米以上的大開間住宅可為住戶提供一個40--50平方米甚至更大的居住空間，與同樣建筑面積的小開間住宅相比，承重墻減少一半，使用面積增加2％，便于靈活隔斷、裝修改造。進(jìn)深指建筑物縱深各間的長度，即位于同一直線上相鄰兩柱中心線間的水平距離，各間進(jìn)深總和稱通進(jìn)深。

2、住宅房間的進(jìn)深一般要限定在5米左右。住宅進(jìn)深是指住宅的實(shí)際長度。在1987年頒布的《住宅建筑協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑的進(jìn)深常用參數(shù)：3.0m、3.3m、3.6m、3.9m、4.2m、4.5m、4.8m、5.1m、5.4m、5.7m、6.1m。