無證房子如何更名

在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加，因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證更名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到當地是房產交易“變更登記”窗口辦理即可。但是在非婚姻存續期間房產只能以贈與的方式更名。房子貸款沒有還清不能更名，有房無貸，視做贈與。雙方需簽訂贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續，繳納一定的手續費，契稅等費用。過程需要到相關部門辦理正式的房屋權變更登記手續后，這種贈與行為才具有法律效力。通過買賣的方式進行。除了贈與過戶之外，交易過戶也是產權發生變化，也是房產證發生更名是比較常見的一種情況，而交易過戶就是二手房買賣交易過戶。

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導讀在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加，因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證更名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到當地是房產交易“變更登記”窗口辦理即可。但是在非婚姻存續期間房產只能以贈與的方式更名。房子貸款沒有還清不能更名，有房無貸，視做贈與。雙方需簽訂贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續，繳納一定的手續費，契稅等費用。過程需要到相關部門辦理正式的房屋權變更登記手續后，這種贈與行為才具有法律效力。通過買賣的方式進行。除了贈與過戶之外，交易過戶也是產權發生變化，也是房產證發生更名是比較常見的一種情況，而交易過戶就是二手房買賣交易過戶。