辦房產(chǎn)證只一百多元錢。其它費用是按購產(chǎn)總價、面積計算的。100平米房子的總價值是100萬塊錢，那在辦理房產(chǎn)稅的時候就是按照百分之一點五去收取比例。100平米的房子辦理房產(chǎn)證大概需要繳納1萬元到2萬元左右的稅費，具體的稅費并不是固定的。

辦理房產(chǎn)證流程

第一，購房者需審查發(fā)展商手續(xù)是否齊全，常說的五證。

第二，雙方交易后一個月內(nèi)，持買賣合同和其他證件到房產(chǎn)所辦過戶登記。需攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

第三，雙方接到過戶手續(xù)通知后，攜帶身份證、戶口本、圖章等，交納手續(xù)費、契稅、印花稅后可辦理過戶手續(xù)。交易所給買方發(fā)房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需雙方共同辦理。雙方或一方因不辦過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記，可寫委托書委托代理人代辦。

第四，辦完過戶手續(xù)后，買方持房房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋管理局登記申請。辦理申請需攜帶房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

第五，經(jīng)管理部門審查后，方可領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證。