<rt id="w884u"></rt>

<button id="w884u"></button>

動(dòng)遷房需要交營(yíng)業(yè)稅嗎

動(dòng)遷房首次交易免征營(yíng)業(yè)稅，動(dòng)遷房，即拆遷安置房，如果房主居住滿五年的，動(dòng)遷房可以上市交易。首次交易是不需要繳納稅費(fèi)的。二次交易需要繳納營(yíng)業(yè)稅。動(dòng)遷房首次交易是可以免營(yíng)業(yè)稅，但已經(jīng)過(guò)一次買(mǎi)賣(mài)交易了，產(chǎn)證上也不是動(dòng)遷房了，二次交易滿五年不用交營(yíng)業(yè)稅。動(dòng)遷房即是拆遷安置房。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

推薦度：

點(diǎn)擊下載本文 文檔為doc格式

導(dǎo)讀動(dòng)遷房首次交易免征營(yíng)業(yè)稅，動(dòng)遷房，即拆遷安置房，如果房主居住滿五年的，動(dòng)遷房可以上市交易。首次交易是不需要繳納稅費(fèi)的。二次交易需要繳納營(yíng)業(yè)稅。動(dòng)遷房首次交易是可以免營(yíng)業(yè)稅，但已經(jīng)過(guò)一次買(mǎi)賣(mài)交易了，產(chǎn)證上也不是動(dòng)遷房了，二次交易滿五年不用交營(yíng)業(yè)稅。動(dòng)遷房即是拆遷安置房。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

動(dòng)遷房首次交易免征營(yíng)業(yè)稅，動(dòng)遷房，即拆遷安置房，如果房主居住滿五年的，動(dòng)遷房可以上市交易。首次交易是不需要繳納稅費(fèi)的。二次交易需要繳納營(yíng)業(yè)稅。

動(dòng)遷房首次交易是可以免營(yíng)業(yè)稅，但已經(jīng)過(guò)一次買(mǎi)賣(mài)交易了，產(chǎn)證上也不是動(dòng)遷房了，二次交易滿五年不用交營(yíng)業(yè)稅。

動(dòng)遷房交易過(guò)戶的條件有兩個(gè)，二選一，滿足其中一點(diǎn)就可以了：1、業(yè)主的產(chǎn)證滿3年（即小產(chǎn)證滿3年）。2、動(dòng)遷協(xié)議滿3年且大產(chǎn)證（開(kāi)發(fā)商的）滿3年，即使小產(chǎn)證不滿3年也可以上市交易，另外，如何房子的小產(chǎn)證滿5年且是唯一一套住房，免征個(gè)人所得稅，否則需要繳納房子1%的個(gè)人所得稅。

動(dòng)遷房即是拆遷安置房。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。