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購房合同簽了符合一定條件也是能退房的。1、五證不齊全的房屋,可以要求退房。開發商如果五證不齊全,那么開發商就是不合法的,屬于是違法行為,這種情況下購房者可以要求開發商進行退房,并且返還所有的房款。2、主體結構質量不合格的房屋,可以要求退房。質量問題是一個很大的問題,危害著生活的安全,可以要求工程檢測機構進行核驗,確認不合格,可以退房。
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