老房子拆了重新建是否可以

現(xiàn)在，大家的生活水平普遍提高，蓋新房已經(jīng)不是一件非常難的事情，越來越多的農(nóng)村家庭，希望將原本的舊房拆除后重新建新房。今天，就為大家介紹一下，老房子拆了重新建是否可以，老房子重建不用報批嗎相關(guān)內(nèi)容。

老房子拆了重新建是否可以

1、農(nóng)村有些老房子長久不住人，可能會變成舊房或者變成危房，對于這種房子，如果繼續(xù)住下去會帶來一定的安全隱患，所以農(nóng)民朋友可以將房屋拆了再重建，使得生活條件得到改善。

2、但是將舊房推倒重建也需要進行申請，首先需要向當?shù)氐拇逦瘯暾?，再由村委會向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地房屋主管部門再申請，審批成功之后，就能夠重新建造。只要拿到批件的文件，你的建新房就是合情合理的。但是新建的房子面積不能夠超過所規(guī)定的范圍，同時還需要注意，不能在耕地上面建房子，要遵循一戶一宅的原則。

3、國家對于危房改造或者舊房改造也比較關(guān)心，還會獲得國家的一定補助資金，當然具體補貼多少，也會因為每個地方的政策有所不同。

4、但是值得注意的就是，農(nóng)村有一些房子即便成了舊房或者危房，也不能推倒重建。比如這戶人家已經(jīng)全部遷出了農(nóng)村，或者已經(jīng)被規(guī)劃為拆遷的范圍，推倒之后，就不能夠重建了，批準的時候就會被打回來。

老房子重建不用報批嗎

老房子重建是需要報批的。具體的程序是，相關(guān)人員需要去當?shù)赝恋鼐帧⑺⒆〗ㄋk理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記，并提交重建的理由，經(jīng)相關(guān)部門同意后才能進行房屋的重建。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

老房子拆了重新建是否可以，老房子重建不用報批嗎全部內(nèi)容，就為各位整理到這里了。各地關(guān)于農(nóng)村建房是有一系列政策的，因此在建房前大家一定要了解清楚，以免建房不合規(guī)造成麻煩。