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開發商破產了購房者怎么辦

開發商破產了購房者怎么辦

要求退款。若房屋還沒有辦理房產證，開發商就已經破產，這時優先保護全款的業主利益，業主是可以要求退房的，因為房屋的款項已經全部支付，沒有交房說明產權登記沒有發生，也就沒有發生物權變更，所以合同還沒有完全履行完畢，開發商必須要全額退還購房的房款。若業主僅支付了首付，可以要求解除合同，開發商返還首付以及利息。

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導讀要求退款。若房屋還沒有辦理房產證，開發商就已經破產，這時優先保護全款的業主利益，業主是可以要求退房的，因為房屋的款項已經全部支付，沒有交房說明產權登記沒有發生，也就沒有發生物權變更，所以合同還沒有完全履行完畢，開發商必須要全額退還購房的房款。若業主僅支付了首付，可以要求解除合同，開發商返還首付以及利息。

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