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1、借款人具有城鎮常住戶口或有效的居留身份。
2、具有穩定職業及收入，同時具有按期歸還貸款本息的能力。
3、貸款人具有所購房屋全部價款20%以上的自籌資金，且保證用于支付首付款。
4、具有銀行認可的資產作為抵押物。
5、借款人信用良好，無不良信用記錄。
6、具有購房合同或協議，所購房屋價格符合銀行評估價值。
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