天津集資房是小產(chǎn)權(quán)房嗎

天津的集資房是不同于小產(chǎn)權(quán)房的。集資房一般來說是劃撥地。它跟小產(chǎn)權(quán)不一樣，小產(chǎn)權(quán)是沒有產(chǎn)權(quán)的。集資房是改變住宅建設(shè)由國(guó)家和單位包的傳統(tǒng)制度，實(shí)行政府、單位、職工個(gè)人三方面共同承擔(dān)建房成本，通過多方籌集資金進(jìn)行房屋建設(shè)而不通過市場(chǎng)購(gòu)買而直接分配的一種房屋。小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。實(shí)際上相比于其他方面的區(qū)別最應(yīng)該注意的是小產(chǎn)權(quán)房并不受到任何的法律保護(hù)，所以建議在購(gòu)買的時(shí)候應(yīng)該多多考慮以及選擇，如果在過程中遇到什么問題的，請(qǐng)及時(shí)咨詢相關(guān)專業(yè)律師幫忙解決。華律網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。