房產繼承要注意什么

1、如果需要辦理公證，那么所有人的材料都要準備齊全，而且公證時所有人必須到場，對于老人立遺囑的，老人還需要做精神鑒定。2、在辦理過戶過程中，所提交的材料必須詳細而且真實無誤，這樣避免在審核的時候出現問題，導致無法正常辦理繼承手續。3、繼承房產需要繳納一些工本費，不需要繳納其他費用，但是如果后期需要把房子上市交易的話，就需要繳納20%的遺產稅。4、要繼承遺產，同時也意味著要繼承債務，如果說長輩有債務，那么也要幫助償還債務，但如果債務的金額超出了遺產的部分，是可以不用償還的。

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導讀1、如果需要辦理公證，那么所有人的材料都要準備齊全，而且公證時所有人必須到場，對于老人立遺囑的，老人還需要做精神鑒定。2、在辦理過戶過程中，所提交的材料必須詳細而且真實無誤，這樣避免在審核的時候出現問題，導致無法正常辦理繼承手續。3、繼承房產需要繳納一些工本費，不需要繳納其他費用，但是如果后期需要把房子上市交易的話，就需要繳納20%的遺產稅。4、要繼承遺產，同時也意味著要繼承債務，如果說長輩有債務，那么也要幫助償還債務，但如果債務的金額超出了遺產的部分，是可以不用償還的。