房屋裝修貸款屬于什么貸款

房屋裝修貸款中特殊要求是：要有與經有關部門批準的裝飾裝修企業所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料;部分銀行也要求業主有不少于裝修總預算30%的自有資金。申請銀行貸款買房是有幾種方式可以供貸款人選擇的，房屋裝修貸款也不例外，那么銀行房屋裝修貸款的方式有哪些?

1、純信用類裝修貸款：顧名思義就是無需抵押和擔保，只需要身份證明、收入證明、住址證明等材料，這類貸款適用于收入穩定，信用記錄良好的工作人士。優點在于可選額度靈活，方便快捷;缺點在于利率比抵押貸款高，而且對個人資質要求較高，額度相對比較低。

2、房屋抵押裝修貸款：要求申請人將裝修的房屋作為抵押，用戶需要提供身份證、戶口簿、房產證等證件，并以房屋作為抵押，就可以獲得一筆裝修貸款，最高達房屋評估價的七成。優點在于利率比較低，缺點在于有些銀行不接受已經處于按揭住的房屋作為抵押申請抵押貸款。

3、信用卡分期付款：是近些年興起的一種新型的裝修貸款模式，很多銀行推行相關的信用卡業務，由銀行向商戶一次性支付裝修消費資金，然后讓用戶分期向銀行還款的過程。這類貸款主要針對人群為居住在大中型城市，剛剛購買新房，缺錢裝修，信用記錄良好的的人士。額度一般在10至20萬。優點在于準入門檻低，無須抵押;缺點在于可選的裝修公司有限制，貸款額度低。

1、個人住房裝修貸款是銀行向借款人發放的用于自有住房裝修的貸款。這里所說的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對住房進行修飾和加工處理的工程活動。就是說房產必須是自己的。

2、房屋裝修貸款中特殊要求是：要有與經有關部門批準的裝飾裝修企業所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料;部分銀行也要求業主有不少于裝修總預算30%的自有資金，并在使用貸款前投入項目建設。

3、按銀行的規定個人消費貸款一般不允許提取現金。銀行會將款項打到裝修公司的賬戶中。

4、貸款期限一般不超過5年。