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看情況：
一、如果是租客單方面退租的，屬于違反合同約定，需要按照合同的違約金條款支付違約金，不會退房租。
二、如果是房東違約，導(dǎo)致租客不能繼續(xù)租住，會退房租。
《民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
