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不是的，房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的使用權，那么在該土地被人侵占的時候，業主將無法維護自己的合法權益。
《城市房屋權屬登記管理辦法》第十條
房屋權屬登記依以下程序進行：
（一）受理登記申請；
（二）權屬審核；
（三）公告；
（四）核準登記，頒發房屋權屬證書。
本條第（三）項適用于登記機關認為有必要進行公告的登記。
