房子維修基金什么時候交

1、房子維修基金是業主在交房前就必須繳納的，它屬于房屋首期專項維修資金，業主們能夠把這個費用直接存入到房屋專項維修資金專戶，然后再交托給房地產開發公司進行代交。房地產開發公司收到這個基金之日起30日內，就會把這個專項維修資金存入到維修資金專戶。

2、維修基金又叫作公共維修基金”專項維修基金”，說的是住宅物業的業主為了本物業區域里面的公共部位和共用設施、設備的維修保養事項，而上交一定標準的錢款到專項帳戶，同時授權業主委員會一起管理和使用該基金。

3、維修基金由該物業里面的業主一起籌集，業主根據繳納比例享有維修基金的權力，但是使用權歸所有業主，單個業主不可以向銀行提取自己的維修基金部分。維修基金和具體住房相結合，隨房屋的存在而存在、消失而消失，不因具體業主的轉變而變化，因房屋產權轉換成為新業主時，維修基金也要通過舊業主更名為新業主名下。