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注意兩點:
(1)不要私自涂改宅基地使用證書。
(2)如果打算在購買農村房屋以后進行翻建,只能在原建筑宅基地占地面積范圍內翻建,不能擴建到附近耕地面積范圍。
【法律依據】
《土地管理法》第62條第2款,農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
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