1、住房貸款最長能貸30年。且不超過職工及其配偶法定退休年齡(男性65周歲,女性60周歲);也有的是說貸款的年限+貸款人年齡,不得超過70年,具體以各地方公積金管理中心規(guī)定的貸款年限為準。
2、貸款年限越長每月還款壓力小。因為不少人買房是為了結(jié)婚,但買房后還要面臨結(jié)婚生子購車等一系列支出,這對于一對年輕夫妻甚至兩個家庭來說都是不小的支出,而盡可能長的貸款年限可以減輕每月的還款壓力。
3、選擇越長的貸款年限越適合提前還款。一旦你確定了貸款方式,年限,無論你選擇哪種還款方式,小編告訴您每月你所還的金額都是包括本金和利息的,所以長時間的年限貸款,比較適合提前還款。