精裝修房子怎么驗房

1、檢測空氣質(zhì)量；在精裝房子驗房之前，要請專業(yè)的質(zhì)量檢測機構(gòu)對室內(nèi)的空氣進行檢測，因為如果甲醛超標(biāo)的話是堅決不能入住的，購房者可以直接申請退房。2、房屋結(jié)構(gòu)。驗收精裝修的房子一般結(jié)構(gòu)不會出現(xiàn)太大的問題，但是驗房也不可以忽略，可以對比一下房屋結(jié)構(gòu)是否和合同一致，房屋面積是否和合同一致，還有就是房屋層高是否和承諾相符。3、墻體驗收；用空鼓錘敲一敲檢查是否有空鼓，磚墻檢測也一樣，空鼓率在15%可以接受；觀察房屋內(nèi)墻體的顏色是否均勻、光滑，是否存在顏色不均、不光滑的現(xiàn)象。4、地面驗收。看地面的地板有無明顯的縫隙和不平整。然后注意水電、門窗、櫥柜，煙道通風(fēng)、石材，衛(wèi)浴設(shè)備進行查驗。最后對水電表讀數(shù)、樓宇對話機、供暖等；煤氣、通風(fēng)、等管道進行查驗。

1、檢測空氣質(zhì)量；在精裝房子驗房之前，要請專業(yè)的質(zhì)量檢測機構(gòu)對室內(nèi)的空氣進行檢測，因為如果甲醛超標(biāo)的話是堅決不能入住的，購房者可以直接申請退房。2、房屋結(jié)構(gòu)。驗收精裝修的房子一般結(jié)構(gòu)不會出現(xiàn)太大的問題，但是驗房也不可以忽略，可以對比一下房屋結(jié)構(gòu)是否和合同一致，房屋面積是否和合同一致，還有就是房屋層高是否和承諾相符。3、墻體驗收；用空鼓錘敲一敲檢查是否有空鼓，磚墻檢測也一樣，空鼓率在15%可以接受；觀察房屋內(nèi)墻體的顏色是否均勻、光滑，是否存在顏色不均、不光滑的現(xiàn)象。4、地面驗收。看地面的地板有無明顯的縫隙和不平整。然后注意水電、門窗、櫥柜，煙道通風(fēng)、石材，衛(wèi)浴設(shè)備進行查驗。最后對水電表讀數(shù)、樓宇對話機、供暖等；煤氣、通風(fēng)、等管道進行查驗。