貸款辦理房產(chǎn)證的方法如下：

1、準(zhǔn)備相關(guān)資料：購(gòu)房者需要準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料，如購(gòu)房合同、個(gè)人身份證明、戶口本等。

2、領(lǐng)取房屋權(quán)屬證明書：房屋權(quán)屬證明書是重要的證明文件，購(gòu)房者可以前往房產(chǎn)開發(fā)商辦公地點(diǎn)領(lǐng)取，并需要蓋有房產(chǎn)銷售商的單位公章。

3、提交辦證申請(qǐng)：準(zhǔn)備好以上各項(xiàng)資料后，購(gòu)房者可以到當(dāng)?shù)氐姆康鼐痔峤环慨a(chǎn)證辦理申請(qǐng)，等待通知。

4、換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證：貸款房因?yàn)樵阢y行辦理了貸款，需要換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證作為將房屋抵押給銀行的憑據(jù)，是由銀行負(fù)責(zé)保管的。在辦理?yè)Q發(fā)他項(xiàng)權(quán)證時(shí)需要預(yù)約銀行的工作人員陪同辦理，因?yàn)樗?xiàng)權(quán)證是不能由房屋人經(jīng)手的。

5、領(lǐng)取房產(chǎn)證：以上事項(xiàng)都做好以后，購(gòu)房者就可以拿到房產(chǎn)證了。