一般買期房多久可以入住

購買期房時，開發(fā)商一般會告知最快的1年即可以入住，還會出現(xiàn)2-3年入住的情況。期房竣工備案之后，且開發(fā)商完成了初始備案登記，那么購房者就可以前往辦理房產(chǎn)證了，一般在收房后的18個月內(nèi)可以拿到房產(chǎn)證。

期房交房流程如下：

1、開發(fā)商有通知購房者的義務(wù)，期房在竣工之日后，開發(fā)商需要以書面的形式,告知購房者交房驗收的時間。

2、購買期房的業(yè)主，需要攜帶入住通知書及相關(guān)證件，在規(guī)定時間內(nèi)前往指定地點，查驗期房并取得書面文件。

3、關(guān)注購買的期房面積，并要求開發(fā)商給到”面積實測表”，同時詢問購買的期房有哪些公攤面積，及公攤面積占多大。

4、在驗收期房的時候，業(yè)主需要邀請專業(yè)的檢測人員，對房屋的質(zhì)量進行仔細的檢查,并將存在的問題進行記錄，如實填寫驗房表。

5、期房存在質(zhì)量問題的，不要簽收,需讓開發(fā)商對期房存在的問題進行整改，并給到修復(fù)的書面承若。后期驗收合格之后，便可以根據(jù)實測面積結(jié)算剩余的房款。