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有遺囑的小產權房可以繼承,但是根據《物權法》第三十一條規定,依照本法第二十八條至第三十條規定享有不動產物權的,處分該物權時,依照法律規定需要辦理登記的,未經登記,不發生物權效力。
也就是說,繼承開始了,房子得到了,但是只能住著不能賣不能送。一旦因繼承人的處分,致使相關權益人受到侵害,那么只能照價賠償了。
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