衛(wèi)生間管道漏水物業(yè)管嗎

衛(wèi)生間管道漏水，如果下水管已經(jīng)過了保修期，主要看《物業(yè)服務(wù)合同》中有沒有規(guī)定是物業(yè)服務(wù)企業(yè)的維修義務(wù)。通常情況下《物業(yè)服務(wù)合同》都會規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)主要負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維修等。所以，如果維修就不是物業(yè)的義務(wù)，物業(yè)可以不管。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)，是指依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立企業(yè)法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理相關(guān)活動的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。