公司出售二手房營業稅嗎

需要繳納營業稅。按照國家稅務總局的規定，使用不滿5年的房屋，出售的時候需要繳納營業稅，這個時間的界定一般以產權證書的日期為準，需要繳納城市維護建設稅（營業稅的7%）、教育費附加（營業稅的3%）、個人所得稅（各地情況不一樣，一般為1-2%）、印花稅（萬分之5）。營業稅的繳納分為。1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%。2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%。3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%。4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

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導讀需要繳納營業稅。按照國家稅務總局的規定，使用不滿5年的房屋，出售的時候需要繳納營業稅，這個時間的界定一般以產權證書的日期為準，需要繳納城市維護建設稅（營業稅的7%）、教育費附加（營業稅的3%）、個人所得稅（各地情況不一樣，一般為1-2%）、印花稅（萬分之5）。營業稅的繳納分為。1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%。2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%。3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%。4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。