已經(jīng)交了首付的后悔想退房的話購房者可以看看簽訂的房屋購買合同中是否有寫到相關(guān)的約定，即是否購房者此時(shí)的解約權(quán)，或與開發(fā)商協(xié)商解除合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人可以依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人可以依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

已經(jīng)交了首付的后悔想退房的話購房者可以看看簽訂的房屋購買合同中是否有寫到相關(guān)的約定，即是否購房者此時(shí)的解約權(quán)，或與開發(fā)商協(xié)商解除合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人可以依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人可以依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。