1、利率相對(duì)較低。由于有抵押物的存在,房屋抵押貸款利率較低,相對(duì)無(wú)抵押貸款來(lái)說(shuō),此點(diǎn)優(yōu)勢(shì)明顯。
2、貸款期限較長(zhǎng),最長(zhǎng)貸款期限為30年。
3、貸款額度較高。基本上可以滿(mǎn)足廣大借錢(qián)方對(duì)錢(qián)的使用需求。
4、審批率相對(duì)高。將房屋抵押給銀行,對(duì)銀行來(lái)說(shuō)肯定會(huì)減少放款的風(fēng)險(xiǎn),正因如此,在其他的方面的要求上會(huì)相對(duì)寬松。借錢(qián)方只需有穩(wěn)定的工作和良好的信譽(yù)即能獲貸,通常銀行對(duì)借錢(qián)方的收入水平和工資發(fā)放形式?jīng)]較高要求。