套內(nèi)面積是實際面積嗎

不是，兩者之間是有區(qū)別的。套內(nèi)面積指的是套內(nèi)房屋使用空間的面積，其通常由套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。而實際面積指的是從建筑面積中扣除建筑物的公共空間，例如臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室等。其次，套內(nèi)面積比實際面積大，實際面積相對較小。

實際面積是除去臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室等房屋所占用的地面面積。就是外墻二分之一厚度之內(nèi)的所有面積都算使用面積，再簡單一點的說，就是能用到的地方，能擺放家具的地方都可以說是實際的使用面積。產(chǎn)權(quán)證上一般標(biāo)明的是建筑面積，可以測量一下房屋內(nèi)從墻角到墻角的距離確認(rèn)房屋的實際面積。

套內(nèi)面積就是套內(nèi)建筑面積。套內(nèi)建筑面積包括三個部分：套內(nèi)使用面積，套內(nèi)墻體面積，陽臺建筑面積。