買房后還沒拿到房產證怎么辦

買房后，買賣雙方應當根據合同約定，辦理房屋過戶手續，否則出賣人就要承擔違約責任。《關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十八條：由于出賣人的原因。買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任。（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限。（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。

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導讀買房后，買賣雙方應當根據合同約定，辦理房屋過戶手續，否則出賣人就要承擔違約責任。《關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十八條：由于出賣人的原因。買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任。（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限。（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。