買房怎樣辦理銀行按揭貸款

貸款買房是一種比較常見的購房方式，那么買房怎樣辦理銀行按揭貸款呢？辦理房貸的前提下一定要有穩定的收入與良好的征信，一般銀行會調查你的還款能力，來確定是否通過房貸的審批。

房貸 1、購房者如果想獲得按揭服務，在選擇房產時就要注意這方面。當購房者通過廣告或銷售人員的介紹得知部分項目可以辦理按揭貸款時，應進一步確認開發商開發建設的樓盤是否獲得了銀行的支持。

2、申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或者是銀行指定的律師事務所來了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備相關的法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

3、購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證以后，拿著銀行規定的有關法律文件再與開發商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》來明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式以及其他的權利與義務。

4、購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，要在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書。