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交定金之后七天之內(nèi)繳納首期房款。繳納首付同時(shí)是需要和開發(fā)商簽署《商品房買賣合同》的，購(gòu)房合同簽署完成就表示認(rèn)購(gòu)協(xié)議作廢，然后就需要上交按揭所需要的所有材料，材料審核完成就可以直接向銀行辦理按揭貸款的手續(xù)，銀行接受審核，待銀行審批合格之后，就可以簽署《按揭抵押貸款合同》，簽署合同之后貸款就可以下方，之后按照每月的月供還貸款即可。
