租房中的糾紛主要包括。1、租金違約糾紛。承租人不履行合同，長期拖欠租金，惡意拖欠，承租人違約導致糾紛等。2、損害賠償糾紛。房屋租賃關系中的損害賠償糾紛同其他法律關系中的損害賠償一樣，主要是由侵權行為引起的。常見的有以下幾種：(1)房屋損壞賠償糾紛；(2)人身財物損害賠償糾紛；(3)房屋租賃房屋共有人的合法權益損害糾紛；(4)裝修費用糾紛。3、房屋租賃期間出售的優先權糾紛?！痉梢罁浚弧冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第二十三條規定，承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得擅自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人的同意，并簽訂書面合同。因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或者賠償。

租房中的糾紛主要包括。1、租金違約糾紛。承租人不履行合同，長期拖欠租金，惡意拖欠，承租人違約導致糾紛等。2、損害賠償糾紛。房屋租賃關系中的損害賠償糾紛同其他法律關系中的損害賠償一樣，主要是由侵權行為引起的。常見的有以下幾種：(1)房屋損壞賠償糾紛；(2)人身財物損害賠償糾紛；(3)房屋租賃房屋共有人的合法權益損害糾紛；(4)裝修費用糾紛。3、房屋租賃期間出售的優先權糾紛?！痉梢罁?；《城市房屋租賃管理辦法》第二十三條規定，承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得擅自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人的同意，并簽訂書面合同。因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或者賠償。