買房子有很多秘訣，這個對于買房子選擇樓層、戶型有很大的幫助，相信大家都聽過“買房買三不買二的訣竅”，不過很多人都不清楚買房買三不買二是什么意思，以為就是買三居室不買小二房，其實并非如此。那么，買房秘訣三買二不買是什么？下面就由小編為大家詳細解答。

買房買三不買二的訣竅

你是不是以為這是要買“小三房”而不買“二居室”的意思，其實，不全然是。“買三不買二”包含了2個購房技巧：一方面是是買房子，要看好三個地段和周邊配套;另一方面就是要選好房子的戶型，買三房優于買二房。

先來說說“買三不買二”這里的哪三種房子是能買的，而哪二種房子是不能買的。買“三房”是指買靠近校院、商圈、交通的房子，不買“兩房”，是指不買靠近馬路和集市市場附近的房子。

至于”不買二“也很好理解，因為這”不買二“里主要是指靠近馬路和集市市場的房子，這2種房子人流量、車流量大、噪音多，而且附近人員形形色色，治安隱患多，影響業主休息，而且市場附近容易亂停車、交通擁堵，而且這類二手房上升空間有限，且不易出手。

買房買三不買二是什么意思?

買房買三不買二有兩種意思，第一種是從戶型上來說，買三居室而不買二居室。第二種是從房子所處的地段和周邊配套來看的。

第一種我們可以理解為買小三居的房子，不買大二居的房子。因為雖然三室的房子，每個房間的面積都比較小，但是如果一家人住在一起，父母一間房，小孩一間房，還有一間房，可以準備給親戚或者是來家里做客的人居住都是比較好的。

第二種買三房的意思就是只買靠近校園或者是商圈，交通的房子。而不買那些靠近馬路或者是集市市場的房子。

以上就是買房買三不買二的訣竅介紹，買房買三不買二有兩種意思，一種是戶型買三居室不買二居室，另一種則是買靠近學校或者商圈的房子，其實這也是有一定的事實依據的，所以說我們買房子的可以參考買房秘訣三買二不買。