個(gè)人要交商業(yè)房產(chǎn)稅嗎

個(gè)人居住的房子是暫免征收房產(chǎn)稅和土地使用稅的，但是，如果將房子用于商業(yè)用途，就要繳納房產(chǎn)稅和土地稅了，因?yàn)閭€(gè)人購買的商業(yè)房的性質(zhì)是商業(yè)，所以個(gè)人要交商業(yè)房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。而個(gè)人房產(chǎn)稅是以個(gè)人所擁有的房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。根據(jù)房產(chǎn)稅法規(guī)定，如果納稅人未按會(huì)計(jì)制度規(guī)定記載原值，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)按規(guī)定調(diào)整房產(chǎn)原值；對(duì)沒有房產(chǎn)原值的，應(yīng)由房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房屋的價(jià)值核定。在原值確定后，再根據(jù)所適用的扣除比例，計(jì)算確定房產(chǎn)余值。房產(chǎn)稅的征收自然是以房屋作為征收對(duì)象，不管是對(duì)房屋進(jìn)行交易還是需要進(jìn)行租賃，其實(shí)都是要征收房產(chǎn)稅的。