1、公積金具備福利性和積累性。即除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業性貸款。

2、住房公積金實行專款專用。存儲期間只能按規定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有滿足國家提取條件的時候，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

3、城鎮在職職工。無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金。

4、單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的。住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可申請人民法院強制執行。

5、國家責令用人單位繳納五險一金是為了達到保障職工個人權益的。一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助。