1、第1個就是國有土地使用證，它是由市規劃局頒發的，也就是說開發商已經取得了這塊土地的使用權。土地使用年限不同，有的是70年，也有的是40年。

2、第2個證件就是建設用地規劃許可證，如果沒有這個證件，就說明使用的土地是不合法的，因為開發商想要蓋房子也不能夠亂蓋，必須要得到相關的許可證。

3、第3個證件就是建設工程規劃許可證，主要就是確定一下開發商所建的工程符合城市規劃的要求，如果沒有領取，就說明建筑屬于違章建筑。

4、第4個證件就是建筑工程施工許可證。拿到了這個證件，才能夠允許開發商來建造房子，這個證件關系到房屋的質量問題。

5、最后一個證件就是商品房預售許可證，這是非常重要的一個證件。因為對于一些期房來說，購房者需要等待一段時間才能夠入住，有了這個證件才能夠保護好購房者的權益。

以上就是小編給大家分享的房屋證件相關介紹，希望上述內容對大家有所幫助。