產權過戶條件有什么

產權過戶條件有以下幾種：

1、登記要件：房屋所有權轉移登記申請書（原件留存）；申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）；房屋所有權證書（原件留存）；贈與合同（原件留存）；契稅完稅憑證（查驗原件）；有抵押登記或者抵押權預告登記記載的，轉讓房屋應當經抵押權人書面同意；宅基地上農民住宅房屋轉讓的，應當經村民委員會書面同意。

2、登記時限：登記機構應當自受理房屋轉移登記申請之日起30日內完成審核。

3、辦理房產過戶手續時需要的東西：需要房屋產權證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過戶手續即可。

4、要查詢二手房的產權狀況：查驗賣方提供的產權證書、身份證件、資格證件產權證書是指房屋所有權證和土地使用權證。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指交易雙方當事人的主體資格，如：代理人的授權委托書是否有效;共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的證明書等。