買公寓的缺點

買公寓的缺點有使用年限短、費用多、不能落戶、轉租困難等。1.使用年限短。由于公寓的使用性質主要屬于商業性質，經常被用來設置為商場或是寫字樓，并且公寓的用土地使用年限是比較短的，只有40年或是50年。2.費用多。公寓相對于住宅來說，使用的是商業用水和商業用電，所以收費標準比較高。3.不能落戶。雖然公寓的地理位置比較優越，但是公寓不能落戶，孩子不可以到學校上學，無法享受學區房的待遇。4.轉租困難。商用公寓在轉租時不但需要提供土地增值稅，而且還要提供其他費用，因此轉租是比較困難的。

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導讀買公寓的缺點有使用年限短、費用多、不能落戶、轉租困難等。1.使用年限短。由于公寓的使用性質主要屬于商業性質，經常被用來設置為商場或是寫字樓，并且公寓的用土地使用年限是比較短的，只有40年或是50年。2.費用多。公寓相對于住宅來說，使用的是商業用水和商業用電，所以收費標準比較高。3.不能落戶。雖然公寓的地理位置比較優越，但是公寓不能落戶，孩子不可以到學校上學，無法享受學區房的待遇。4.轉租困難。商用公寓在轉租時不但需要提供土地增值稅，而且還要提供其他費用，因此轉租是比較困難的。