北京普宅標(biāo)準(zhǔn)

目前，北京房價不斷上漲，如果想要購買的話，需要了解它基本的普通住宅標(biāo)準(zhǔn)情況。那北京普宅標(biāo)準(zhǔn)有哪些？帶大家一起了解下吧。

北京普通住宅指的是以民用住房為標(biāo)準(zhǔn)，建造的專用于居住的房屋。在北京購買首套普通住房，所支付的首付款比例需在百分之三十五以上。

北京市享受稅收優(yōu)惠政策的普通住房認定標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上。

2、單套建筑的面積在140平方米以下，并參考其實際成交的價格確定。

3、實際成交價格原則上應(yīng)當(dāng)?shù)陀诎幢就ㄖ_定的所在區(qū)域住房平均交易單價或套總價的1.2倍。

而所在區(qū)域的住房平均交易單價或套總價，是按照本通知公布的全市住房的平均交易單價或者套總價，結(jié)合區(qū)域調(diào)整的系數(shù)確定的。