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1、若是房屋開發商的原因造成的房屋貸款辦不下來,那么購房者是可以要求開發商退還房屋的首付款及定金費用的,并且要求開發商支付相應的利息費用。
2、若是銀行購房者原因造成的房貸無法批下來,那么一般是由購房者自行承擔違約責任,是需要按照合同約定支付一定的違約金的。
3、購房者也是可以申請開發商退還房屋的定金及首付款費用的,但是由于購房者存在違約責任,可能會出現無法全額退款的情況。
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