開盤不去認籌金給退嗎
開盤不去認籌金給退嗎
開盤不去認籌金是給退的，對開發商而言，認籌金是開發商通過認籌可以從購房者身上提前獲得一筆資金，有利于其資金周轉。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。“認籌金”看似合理，既能夠保證購房者優先選擇房屋，“全額退還”又不會對打消購房念頭的購房者造成任何損失。但是，這個制度背后，存在著很多購房者意想不到的巨大風險。根據合同，按照法律基礎走，如果沒有明確字句規定當事人違約扣除相應認籌金的，是可以退還的，如果有相關規定扣除違約金的，可能會按百分比例扣除，但是由于認籌金不具備法律效力，認籌金被合同約定扣除的可能性很小。如果雙方有協議約定為“定金”，則可按照合同所約定執行，那就不能退款。
導讀開盤不去認籌金是給退的，對開發商而言，認籌金是開發商通過認籌可以從購房者身上提前獲得一筆資金，有利于其資金周轉。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。“認籌金”看似合理，既能夠保證購房者優先選擇房屋，“全額退還”又不會對打消購房念頭的購房者造成任何損失。但是，這個制度背后，存在著很多購房者意想不到的巨大風險。根據合同，按照法律基礎走，如果沒有明確字句規定當事人違約扣除相應認籌金的，是可以退還的，如果有相關規定扣除違約金的，可能會按百分比例扣除，但是由于認籌金不具備法律效力，認籌金被合同約定扣除的可能性很小。如果雙方有協議約定為“定金”，則可按照合同所約定執行，那就不能退款。
開盤不去認籌金是給退的，對開發商而言，認籌金是開發商通過認籌可以從購房者身上提前獲得一筆資金，有利于其資金周轉。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。“認籌金”看似合理，既能夠保證購房者優先選擇房屋，“全額退還”又不會對打消購房念頭的購房者造成任何損失。但是，這個制度背后，存在著很多購房者意想不到的巨大風險。
根據合同，按照法律基礎走，如果沒有明確字句規定當事人違約扣除相應認籌金的，是可以退還的，如果有相關規定扣除違約金的，可能會按百分比例扣除，但是由于認籌金不具備法律效力，認籌金被合同約定扣除的可能性很小。如果雙方有協議約定為“定金”，則可按照合同所約定執行，那就不能退款。
開盤不去認籌金給退嗎
開盤不去認籌金是給退的，對開發商而言，認籌金是開發商通過認籌可以從購房者身上提前獲得一筆資金，有利于其資金周轉。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。“認籌金”看似合理，既能夠保證購房者優先選擇房屋，“全額退還”又不會對打消購房念頭的購房者造成任何損失。但是，這個制度背后，存在著很多購房者意想不到的巨大風險。根據合同，按照法律基礎走，如果沒有明確字句規定當事人違約扣除相應認籌金的，是可以退還的，如果有相關規定扣除違約金的，可能會按百分比例扣除，但是由于認籌金不具備法律效力，認籌金被合同約定扣除的可能性很小。如果雙方有協議約定為“定金”，則可按照合同所約定執行，那就不能退款。
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