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如果借款人已婚，那么房貸審批時會查詢2次征信，一次查詢你的，一次查你配偶的征信。如果借款人是單身，那么銀行房貸審批時只查1次征信。
在借款人已婚時，銀行要求夫妻雙方的征信都沒有不良記錄，如果一方征信不良，那么房貸審批就無法通過。
房貸的辦理流程是：
1、攜帶材料到銀行提出貸款申請;
2、銀行進行貸款審批;
3、審批通過后簽訂貸款合同;
4、借款人辦理抵押等手續;
5、銀行放款。
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